在银行办理贷款需要提供什么资料?有哪些注意 房贷

在银行办理贷款需要提供什么资料?有哪些注意

最近很多小伙伴私信问我银行贷款所需要的材料,由于私信的人比较多,我在这里统一说一下。 办理银行贷款和办理信用卡其实是一样的,区别在于办理贷款所需要的资料较多,手续较为复杂。 办理银行信用贷款,简单点说就是四大类材料:身、收、工、住。 第一:身-指的是身份信息:身份证,户口本,结婚证,毕业证等等 第二...
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杭州土地厂房抵押贷款 房贷

杭州土地厂房抵押贷款

一、杭州土地厂房部分抵押 很多借款人提供的土地及厂房存在只部分有证的情况,如只是土地有证厂房无证或只是厂房有证土地无证,这时进行抵押应注意的问题是无证土地或无证厂房的测绘问题。 具体来讲,如果该笔借款逾期起诉,进入强制执行阶段的财产执行方案一般为先对抵押物进行评估拍卖。土地及其上附属厂房虽只抵押了部...
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合丰花苑房产抵押贷款 房贷

合丰花苑房产抵押贷款

合丰花苑的房子为回迁房,也是可以做抵押的。需要把税缴纳齐就可以交易抵押了,时间基本都已经到了,可以随时缴纳税,就变成正常的商品房了。 合丰花苑的房子因为是回迁房且房子质量一般,买卖成交率极低,所有合丰花苑的房子抵押贷款额度一般为7折。利率方便不变。 如果有需要计算房产抵押贷款的利率公式的可以参考房贷...
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临平房产抵押贷款公司 房贷

临平房产抵押贷款公司

余杭临平房产抵押贷款额度一般为二手房成交价格的7.5折,利率参考房贷产品。 临平房产抵押机构分为3大类: 典当行 民间资方 银行 利率为银行最低,民间资方效率最快最简单,典当行则上不上下不下,自由选择。
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绿城桃花源(别墅)房子抵押贷款 房贷

绿城桃花源(别墅)房子抵押贷款

按照杭州房产抵押贷款的评估要求来,绿城桃花源(别墅)的房子属性别墅性质。杭州别墅房产抵押贷款额度评估为5.5-7折。 绿城桃花源的别墅在余杭区,全年成交量较低。很多机构相对还是比较喜余杭的别墅,所以最多可以贷到时时市场评估价的6折,已经办理过两幢绿城桃花源的别墅抵押贷款了,轻车熟路了。
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关于房贷按揭的那些事 房贷

关于房贷按揭的那些事

房子,家之根本。  现在大城市的房价大家应该都有了解过,从几万一平方到十几万一平方都有。人人都想在大城市有一席之地,在这里落地生根,拥有一套属于自己的的房子,但是房价又这么贵,如果您月薪7,8千,除了吃吃喝喝,能存下的肯定不多,毕竟大城市的消费也摆在那里,这样也是等自己老了才能买房,那时候都半身入土...
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房产抵押费用说明 房贷

房产抵押费用说明

1、评估费 一般来说,用住房来抵押贷款都是需要先评估的,贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。抵押贷款评估费的收费标准,没有明文规定,而是随行就市,也就是评估机构收费标准由市场调节。根据了解,有的公司是按评估总额的3‰左右计收。 2、律师费 除质押方式外,申请商业性贷款必须经过律师进...
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杭州房屋抵押贷款利息怎么计算? 房贷

杭州房屋抵押贷款利息怎么计算?

首先,我们要先了解这件事:五年以上银行贷款基准利率为6.14%,房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样,房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的,而住房按揭贷款首套房下浮10-30%,这是他们的主要区别。 之后,我们用一个实例来向大家展示杭州房屋抵押贷款利息的计算方式: 家住北京的侯先生向抵押...
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杭州银行房产抵押贷款 房贷

杭州银行房产抵押贷款

产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。 房产证抵押贷款,实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼置业贷款和一...
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杭州房产抵押消费贷款 房贷

杭州房产抵押消费贷款

房产抵押消费贷款,就是借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)拥有所有权的房产作抵押,向银行申请贷款,该贷款可用于各种消费用途,如装修、买车、出国、旅游、留学等,也可用于各种资金周转和经营性用途的。但是不能用于购买房屋。一般来讲,住房抵押消费贷款主要是指银行向个人客户发放的有指定消费用途的贷款,不包...
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杭州房产2次抵押贷款 房贷

杭州房产2次抵押贷款

杭州博融网是一家全面的金融信息服务平台!个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后,如一时需要资金用于个人消费或经营,可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次向银行申请贷款,于2013年已经取消此贷款项目。 一、杭州房产...
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按揭房抵押贷款流程 房贷

按揭房抵押贷款流程

杭州博融网最全面的贷款产品信息网! 已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人,变更抵押重新获得一笔贷款。能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额,以实现抵押房产的再次融资。 一、杭州按揭房抵押贷款的基本要求: 1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民 2、具有正当的职业、稳定...
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